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성남 배관막힘
계획도시 단지와 원도심은 사정이 다릅니다.
성남은 계획도시로 지은 대단지와 오래된 원도심 다세대가 한 시 안에 있습니다. 대단지는 공용 배관이 굵고 관리 주체가 분명한 대신 세대·공용을 가르는 일이 먼저고, 원도심 다세대는 여러 집이 배관 한 줄을 나눠 쓰면서 관도 낡아 있습니다.
이런 문제를 겪고 계신가요
01
대단지인데 뚫어도 되돌아온다
공용 입상관이 좁아져 있을 수 있습니다.
02
다세대인데 옆집도 그렇다
라인 문제입니다. 집집마다 따로 뚫어서는 안 됩니다.
03
저층으로 역류한다
위에서 내려온 물이 갈 곳을 잃고 되돌아오는 것입니다.
04
관이 낡아 걱정된다
그래서 먼저 카메라로 보고 압력을 정합니다.
POINT 01
건물 유형에 따라 첫 질문이 다릅니다
대단지는 "관리사무소와 이야기했는지", 다세대는 "옆집도 그런지"부터 여쭙니다. 같은 증상이어도 원인을 좁히는 길이 달라서, 전화에서 어떤 건물인지 먼저 확인합니다.
POINT 02
세대와 공용의 경계를 화면으로 봅니다
어디까지 깨끗하고 어디부터 막혔는지를 보면 경계가 분명해집니다. 말로 다투면 결론이 안 나는 일이 화면 한 번으로 정리됩니다.
POINT 03
낡은 관에는 힘을 낮춰 씁니다
원도심 건물은 이음매가 헐거워져 있는 경우가 많습니다. 센 압력을 그대로 넣으면 그 자리에서 물이 샙니다. 재질과 상태를 보고 견딜 만큼만 씁니다.
그래서 이렇게 합니다
- 어떤 건물인지, 다른 집도 그런지 여쭙습니다
- 고인 물이 있으면 먼저 빼냅니다
- 내시경으로 원인 구간과 관 상태를 확인합니다
- 관이 견딜 방법과 비용을 말씀드리고 동의하신 뒤 시작합니다
- 세대 구간이면 처리하고, 공용이면 확인 내용을 남겨 드립니다
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자주 묻는 질문
Q.관리사무소에 보여 줄 자료가 되나요?
A.확인한 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
Q.옆집과 함께 해도 되나요?
A.같은 라인이 원인이면 한 번에 보는 편이 낫습니다.
Q.밤에도 오시나요?
A.24시간 상담을 받고 출동합니다.